Výši nájemného a pachtovného za pronájem a pacht pozemků ve vlastnictví statutárního města Olomouce schvaluje Rada města Olomouce. Výše nájemného a pachtovného v konkrétních případech vychází z níže uvedených sazeb, v odůvodněných případech může Rada města Olomouce nájemné a pachtovné stanovit odlišně.
Pozemek dle účelu využití | Sazba |
---|---|
Pozemky využívané jako zahrádka, zahrada |
5,- Kč/m2/rok
sazby v záplavových oblastech jsou uvedeny v příloze č.1 |
Pozemky zastavěné rekreační nebo zahrádkářskou chatou a pozemky, které jsou s nimi ve funkčním celku |
20,- Kč/m2/rok za pozemky zastavěné rekreační nebo zahrádkářskou chatou
10,- Kč/m2/rok za pozemky, které jsou s nimi ve funkčním celku sazby v záplavových oblastech jsou uvedeny v příloze č.1 |
Pozemky využívané jako zahrady, zahrádky u domu nebo zázemí nemovitých věcí | 5,- Kč/m2/rok |
Ostatní pozemky nesloužící k podnikání* | 35,- Kč/m2/rok |
Pozemky k zemědělskému využití* |
A - Pozemky sloužící k provozování zemědělské výroby 1. Při uzavření pachtovní smlouvy bez udělení „generálního“ souhlasu propachtovatele s podpachtem jinému subjektu za účelem provozování zemědělské výroby
2. Při uzavření pachtovní smlouvy s udělením „generálního“ souhlasu propachtovatele s podpachtem jinému subjektu za účelem provozování zemědělské výroby
Minimální výše pachtovného činí 500,- Kč/rok/celý předmět pachtu.
B - pozemky zastavěné zemědělskými stavbami užívanými výlučně v souvislosti s provozováním zemědělské výroby a zázemí těchto staveb: 35,- Kč/m2/rok |
Pozemky sloužící k podnikání* | 10% z ceny pozemku, přičemž sazba nájemného/pachtovného vychází z jednotkové ceny pozemku za 1 m2, kdy sazba činí 10% z této ceny za m2 pronajímaného/propachtovaného pozemku a rok. Cenu pozemku lze orientačně zjistit v cenové mapě; v případě, že cena pozemku není uvedena, lze použít cenu nejbližších polygonů se shodným nebo podobným využitím; v případě, že byl zpracován na ocenění pozemku aktuální znalecký posudek, vycházet přednostně při stanovování nájemného/pachtovného z ceny pozemku dle tohoto aktuálního znaleckého posudku. |
Pozemky sloužící k umístění dlouhodobých stánků* |
dle zón:
Zóna A: 5.000,- Kč/m2/rok Zóna B: 3.000,- Kč/m2/rok Zóna C: 1.000,- Kč/m2/rok |
Pozemky k umístění reklamních zařízení* |
Elektronická projekční stěna: 3.000,- Kč/m2 reklamní plochy/rok
Stojany navigačního značení: 3.000,- Kč/1 sloupek/rok Ostatní reklamní zařízení: 3.000,- Kč/m2 reklamní plochy/rok, přičemž pro oboustranné reklamní zařízení lze tuto částku vynásobit koeficientem 0,85 |
Sazby za zřízení věcných břemen** |
Věcná břemena zřizovaná ve prospěch fyzických osob nepodnikajících nebo ve prospěch nemovitých věcí nesloužících k podnikání ve vlastnictví fyzických osob a ve prospěch územně samosprávných celků (obcí a kraje) za jednorázovou úplatu ve výši 5000,- Kč.
Věcná břemena zřizovaná ve prospěch právnických osob a fyzických osob podnikajících za jednorázovou úplatu ve výši 10.000,- Kč při dotčené ploše do 100 m2 a 100,- Kč/m2 při dotčené ploše vyšší než 100 m2 (dotčená plocha v sobě zahrnuje i ochranná pásma). Bezúplatně budou zřizována věcná břemena ve prospěch statutárního města Olomouce, nebo ve prospěch nemovitých věcí ve vlastnictví statutárního města Olomouce. |
U nájemních a pachtovních smluv, kde bude schváleno roční nájemné či pachtovné ve výši 1.000,- Kč a více, bude sjednávána inflační doložka.
* V zákonem stanovených případech a v případech, kdy nájemné či pachtovné bude ve výši 10.000,- Kč za rok a vyšší, nájemce či pachtýř je plátce DPH a nájem či pacht se sjednává za účelem uskutečňování jeho ekonomických činností, bude ke stanovené výši nájemného či pachtovného uplatňována daň z přidané hodnoty ke dni uskutečnění zdanitelného plnění v souladu se zákonem č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů.
** Ke stanovené výši jednorázové úplaty bude uplatňována daň z přidané hodnoty ke dni uskutečnění zdanitelného plnění v souladu se zákonem č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů.
katastrální území | Aktualizovaná průměrná cena v Kč/m2 |
---|---|
Bělidla | 15,37 |
Bystrovany | 11,89 |
Černovír | 12,82 |
Droždín | 11,87 |
Grygov | 11,44 |
Hejčín | 12,82 |
Hodolany | 15,07 |
Holice | 12,95 |
Horka nad Moravou | 13,17 |
Hynkov | 12,62 |
Chomoutov | 13,22 |
Chválkovice | 11,65 |
Klášterní Hradisko | 15,73 |
Křelov | 15,09 |
Lazce | 13,48 |
Lošov | 5,43 |
Nedvězí | 18,82 |
Nemilany | 16,75 |
Neředín | 15,32 |
Nová Ulice | 15,57 |
Nové Sady | 14,75 |
Nový Svět | 14,65 |
Olomouc - město | 15,68 |
Pavlovičky | 9,05 |
Povel | 15,96 |
Radíkov | 6,20 |
Řepčín | 14,64 |
Samotíšky | 11,94 |
Slavonín | 17,50 |
Svatý Kopeček | 4,36 |
Topolany | 18,33 |
Týneček | 11,10 |
Průměrné ceny zemědělských pozemků jsou stanoveny Vyhláškou č. 298/2014 Sb., ze dne 11. 12. 2014, o stanovení seznamu katastrálních území s přiřazenými průměrnými základními cenami zemědělských pozemků.
(včetně pokladen)
Pondělí: | 9:00 – 11:00 | 13:00 – 16:00 |
Úterý: (jen objednaní) | 8:00 – 12:00 | 13:00 – 15:30 |
Středa: | 9:00 – 11:00 | 13:00 – 16:00 |
Čtvrtek: (jen objednaní) | 8:00 – 12:00 | 13:00 – 15:30 |
Pátek: | – | – |
Úřední hodiny jednotlivých pracovišť |