Statutární město Olomouc

oficiální informační portál

www.olomouc.eu | stránka: Náplň činnosti « Odbor majetkoprávní « Odbory magistrátu « Magistrát

Sociální sítě

Náplň činnosti majetkoprávního odboru

SAMOSTATNÁ PŮSOBNOST

A. Vedoucí odboru zajišťuje:

  • řízení, organizaci a kontrolu práce odboru
  • tvorbu a koordinaci koncepčních projektů odboru
  • rozhodování o uzavírání pachtovních smluv u pozemků ve vybraných lokalitách, kde SMOl je propachtovatelem, je-li účelem pachtu užívaní zahrádky nebo užívání zahrádky a stavby nebo budovy, rozhodování o změnách těchto smluv a o skončení pachtu
  • rozhodování o vybraných změnách uzavřených pachtovních smluv, nájemních smluv a smluv o výpůjčce nemovitých věcí ve vlastnictví SMOl včetně rozhodování o skončení pachtu, nájmu nebo výpůjčky dohodou smluvních stran
  • rozhodování o uzavírání dohod o zaplacení bezdůvodného obohacení za užívání nemovitých věcí ve vlastnictví SMOl bez právního důvodu
  • rozhodování o podání žalob na zaplacení dlužného pachtovného a nájemného a bezdůvodného obohacení za užívání nemovitých věcí ve vlastnictví SMOl bez právního důvodu, o podání žalob na vyklizení nemovitých věcí ve vlastnictví SMOl, o podání žalob na odstranění nemovitých staveb z pozemků ve vlastnictví SMOl, o podání exekučních návrhů nebo o podání návrhů na soudní výkon rozhodnutí, o podání přihlášek pohledávek do insolvenčních nebo do dědických řízení, do likvidace, do dražby, o uplatnění nároků na náhradu škody v trestních řízeních

B. Samostatní zaměstnanci

sekretářka zajišťuje:

  • chod sekretariátu odboru
  • spisovou službu odboru, evidenci příchozí a odchozí korespondence a její distribuci v rámci odboru
  • personální evidenci odboru
  • evidenci služebních průkazů zaměstnanců, úředních razítek a zaměstnaneckých benefitů
  • zpracování měsíční docházky zaměstnanců odboru a stravného pro zaměstnance odboru
  • příjem a výdej spotřebního materiálu dodávaného odborem kancelář tajemníka MMOl

hospodářka – ekonomka zajišťuje:

  • tvorbu rozpočtu dle vnitřní struktury příjmových a výdajových položek odboru
  • kontrolu hospodaření dle rozpočtu odboru a zpracovává návrhy na opatření souvisejících s vývojem čerpání rozpočtu včetně návrhů rozpočtových změn
  • potřebu měsíčních finančních úhrad odboru (cash-flow) dle pokynů odboru ekonomického MMOl
  • likvidaci faktur a vyhotovování daňových dokladů vzniklých činností odboru
  • úhradu nájemného vlastníkům nemovitých věcí dle smluvních vztahů v kompetenci odboru
  • evidenci a fyzickou inventarizaci předmětů operativně technické evidence (OTE), drobného dlouhodobého hmotného majetku (DDHM) a dlouhodobého hmotného majetku (DHM)
  • vyřazování a likvidaci předmětů OTE, DDHM a DHM
  • spolupráci na chodu sekretariátu odboru

právník zajišťuje:

  • dle zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů
  • dle zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů
  • vyhotovování smluv dle občanského zákoníku
  • zastupování SMOl u soudu a jiných státních orgánů v souvislosti se smluvními vztahy uzavíranými odborem
  • vypracování právních stanovisek pro potřeby odboru

C. Jednotlivá oddělení

odd. evidence majetku zajišťuje:

  • dle zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů
  • dle zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů
  • dle zákona č. 172/1991 Sb., o přechodu některých věcí z majetku ČR do vlastnictví obcí, ve znění pozdějších předpisů
    • evidenci nemovitého majetku SMOl a s tím spojené úkony (evidence historického majetku, stanovování účetní hodnoty majetku, provádění jednoduchých geodetických měření, zpracovávání jednoduché výkresové dokumentace)
    • vypracování podkladů pro jednání majetkoprávní komise, RMO a ZMO a pro rozhodování odboru majetkoprávního, RMO a ZMO o manipulaci s majetkem SMOl
    • rozhodování a vydávání souhlasů s umístěním stavby na pozemcích ve vlastnictví SMOl na základě žádostí odborů MMOl
    • rozhodování a vydávání souhlasů s umístěním stavby a rozhodování a uzavírání smluv o udělení souhlasu s umístěním stavby na pozemcích ve vlastnictví SMOl na základě žádostí fyzických a právnických osob (zejména umístění přípojek inženýrských sítí, rekonstrukce nebo výměna stávajících sítí, umístění automatů na prodej jízdenek MHD a parkovacích automatů, vybudování a úpravy sjezdů, předláždění stávajících chodníků, vybudování staveb zateplení budov nad pozemky ve vlastnictví SMOl, vybudování, úprava nebo umístění schodů či schodišť, vybudování, úprava nebo umístění přesahů střech)
    • evidenci smluvních vztahů uzavřených k pozemkům ve vlastnictví SMOl (nájemních a pachtovních smluv, smluv o výpůjčkách, smluv o udělení souhlasu s umístěním stavby) a souhlasů s umístěním stavby
    • vydávání stanovisek k záměrům a projektům staveb všech stupňů, dotýkajících se či souvisejících s pozemky ve vlastnictví SMOl
    • zastupování SMOl jako vlastníka pozemků v řízeních vedených obecným stavebním úřadem a speciálními stavebními úřady, dle zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) a v řízení podle zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu (vynětí ze ZPF), zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny (kácení stromů) a zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči; pro zastupování SMOl v jednotlivých případech může udělit plnou moc třetím osobám
    • výkon funkce správce pozemků v majetku SMOl (mimo pozemky svěřené do správy společnosti Správa nemovitostí Olomouc, a. s., společnosti Lesy města Olomouce, a. s., příspěvkových organizací města, popř. dalších subjektů) s výjimkou záležitostí týkajících se městské zeleně (včetně jejich údržby), které zajišťuje oddělení městské zeleně odboru městské zeleně a odpadového hospodářství MMOl
    • vyzývání fyzických či právnických osob užívajících pozemky ve vlastnictví SMOl bez právního důvodu k zaplacení náhrady za dobu jejich užívání
    • přípravu podkladů pro vymáhání pohledávek vzniklých ze smluvních vztahů uzavřených odborem
    • přípravu podkladů pro vymáhání bezdůvodného obohacení za užívání nemovitých věcí ve správě odboru
    • výkon funkce správce kulturních památek (historické kašny, sloupy, kaple, sochy, pamětní kameny, kříže)
    • přípravu podkladů pro zaúčtování převodů a přechodů nemovitých věcí, vyhotovení protokolů o záměrech převodů nemovitých věcí včetně přecenění na jejich reálnou hodnotu, vyhotovení protokolů pro zaúčtování věcných břemen zřízených ve prospěch SMOl, provádění změny doby odpisování nemovitého majetku a účtování o jeho opravných položkách

úsek infrastrukturního majetku včetně zaměstnance pověřeného organizací práce zajišťuje:

  • dle zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů
  • dle zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů
  • dle zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon), ve znění pozdějších předpisů
  • dle zákona č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích pro veřejnou potřebu a o změně některých zákonů (zákon o vodovodech a kanalizacích) ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č. 428/2001 Sb., o provedení zákona o vodovodech a kanalizacích, ve znění pozdějších předpisů
  • vypracování podkladů pro jednání a rozhodování majetkoprávní komise, RMO a ZMO o manipulaci s infrastrukturním majetkem (stavby vodního hospodářství, stavby inženýrských sítí – vodovody, kanalizace, stavby dopravní infrastruktury - komunikace, chodníky, veřejné osvětlení)
  • vyhotovování budoucích kupních, budoucích darovacích, kupních, darovacích a jiných smluv, vyhotovování dohod vlastníků provozně souvisejících vodovodů a kanalizací
  • výkon funkce správce infrastrukturního majetku v evidenci úseku nepředaného jinému subjektu do správy či nájmu včetně zajištění údržby tohoto majetku
  • plnění povinností vlastníka vodních děl (zpracování provozních a manipulačních řádů k vodním dílům, zajišťování prohlídek technicko-bezpečnostních dohledů vodních děl)
  • prostřednictvím společnosti MORAVSKÁ VODÁRENSKÁ, a.s. stanoviska k záměrům a projektům staveb všech stupňů, dotýkajících se napojení na vodovody a kanalizace ve vlastnictví SMOl
  • zpracování podkladů pro aktivaci majetku vzniklého investiční činností odboru investic MMOl, společností MORAVSKÁ VODÁRENSKÁ, a.s., Správa nemovitostí Olomouc, a.s. a příspěvkových organizací SMOl
  • ve vztahu ke společnosti Technické služby města Olomouce, a.s. je jejím partnerem pro kontrolu provádění údržbových prací a úhrady údržbových prací, realizovaných na vybraném infrastrukturním majetku na základě objednávky veřejných služeb

odd. majetkových řízení zajišťuje:

  • dle zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů
  • dle zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů
    • řešení majetkoprávních případů (vyjma případů vzniklých v návaznosti na investiční a neinvestiční akce přidělené odboru investic)
    • vypracování podkladů pro jednání majetkoprávní komise, RMO a ZMO a pro rozhodování odboru majetkoprávního, RMO a ZMO o manipulaci s majetkem SMOl (o převodech, nájmech, pachtech, výpůjčkách, nabývání majetku, zřizování věcných břemen, udělování souhlasů a jiných jednáních spojených s vlastnictvím SMOl)
    • evidenci rozhodnutí odboru o manipulaci s majetkem SMOl
    • zveřejňování na stálé úřední desce a na elektronické úřední desce
    • chod obslužného pracoviště odboru
    • metodickou činnost spojenou s Agendou majetkových řízení Centrálního informačního systému
    • podklady pro změnu reálné hodnoty majetku určeného k převodu
    • podklady pro schválení sazeb nájemného a pachtovného z nájmu a pachtu pozemků, prostor a částí budov ve vlastnictví SMOl, sazeb za zřízení věcných břemen, rozsahu a sazeb v záplavových oblastech a zónace

úsek prodeje domů včetně zaměstnance pověřeného organizací práce zajišťuje:

  • dle zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů
  • dle zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů
  • dle zákona č. 72/1994 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony (zákon o vlastnictví bytů), ve znění pozdějších předpisů
    • řešení majetkoprávních případů (vyjma případů vzniklých v návaznosti na investiční a neinvestiční akce přidělené odboru investic)
    • vypracování podkladů pro jednání majetkoprávní komise, RMO a ZMO a pro rozhodování odboru majetkoprávního, RMO a ZMO o manipulaci s majetkem SMOl (o převodech, nájmech, pachtech, výpůjčkách, nabývání majetku, zřizování věcných břemen, udělování souhlasů a jiných úkonech spojených s vlastnictvím SMOl)
    • ve vztahu ke společnosti Správa nemovitostí Olomouc, a.s. je jejím partnerem pro úhrady provozních výdajů (objednávka veřejných služeb v návaznosti na „Smlouvu o obstarávání správy nemovitosti“) a výdajů investičních, realizovaných společností Správa nemovitostí Olomouc, a.s.

odd. smluvních vztahů zajišťuje:

  • dle zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů
  • dle zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů
    • vyhotovování a evidenci kupních, darovacích, nájemních a pachtovních smluv, smluv o zřízení věcných břemen a jiných smluv dle občanského zákoníku
    • zastupování SMOl u soudu a jiných státních orgánů v souvislosti se smluvními vztahy uzavíranými odborem
    • pojištění majetku města a odpovědnosti za škodu včetně likvidace pojistných událostí
    • prostřednictvím soudů a soudních exekutorů vymáhání pohledávek ze smluvních vztahů uzavřených odborem
    • prostřednictvím soudů a soudních exekutorů vymáhání bezdůvodného obohacení za užívání nemovitých věcí ve správě odboru
    • vypracování právních stanovisek pro potřeby odboru
    • ve spolupráci s odborem cestovniho ruchu a sportu MMOl přebírání kopií všech pojistných smluv a dokladů o zaplacení pojistného na každé pojistné období od společnosti AQUAPARK OLOMOUC, a.s.

PŘENESENÁ PŮSOBNOST

1. Výkon přenesené působnosti v základním rozsahu stanoveném zákonem o obcích a dalšími zákony ve správním obvodu daném územím města Olomouc

  • nevykonává

2. Výkon přenesené působnosti v rozsahu pověřeného obecního úřadu stanoveném zákonem o obcích a dalšími zákony ve správním obvodu obce s pověřeným obecním úřadem

(dle vyhlášky č. 388/2002 Sb., o stanovení správních obvodů obcí s pověřeným obecním úřadem a správních obvodů obcí s rozšířenou působností, ve znění pozdějších předpisů)

  • nevykonává

3. Výkon přenesené působnosti v rozsahu obecního úřadu obce s rozšířenou působností stanoveném zákonem o obcích a dalšími zákony ve správním obvodu obce s rozšířenou působností

(dle vyhlášky č. 388/2002 Sb., o stanovení správních obvodů obcí s pověřeným obecním úřadem a správních obvodů obcí s rozšířenou působností, ve znění pozdějších předpisů)

  • nevykonává

4. Výkon přenesené působnosti na základě veřejnoprávních smluv

  • nevykonává

5. Výkon přenesené působnosti na základě rozhodnutí krajského úřadu, popř. rozhodnutí ministerstva vnitra

  • nevykonává

zpracovala: Mgr. Gabriela Křížková – vedoucí odboru

Kontakt

Magistrát města Olomouce
Horní náměstí č.p. 583
779 11 Olomouc
Telefon: 585 513 111 | tel. seznam

E-mail: podatelna@olomouc.eu
Datová schránka ID: kazbzri

IČ: 00299308
DIČ: CZ 00299308

Základní úřední dny a hodiny

(včetně pokladen)

Pondělí: 8:00 – 12:00 13:00 – 17:00
Úterý: 8:00 – 12:00 13:00 – 15:30
Středa: 8:00 – 12:00 13:00 – 17:00 (18:00)
Čtvrtek: 8:00 – 12:00 13:00 – 15:30
Pátek:
Úřední hodiny jednotlivých pracovišť

Pracoviště magistrátu