Statutární město Olomouc

Jedná se o společné povolení pro umístění a provedení stavby na pozemku a pokud je to třeba, i pro její užívání. Bývá vydáno jako výsledek společného územního a stavebního řízení vedeného stavebním úřadem podle stavebního zákona. Tato problematika je upravena v ustanoveních §§ 94j – 94z zákona č. 183/2006 Sb. , o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů ( dále jen „stavební zákon“)

Jednoduché stavby, terénní úpravy, udržovací práce a instalaci zařízení specifikované ve stavebním zákoně lze provádět na základě ohlášení stavebnímu úřadu. Ohlášenou stavbu, terénní úpravy nebo zařízení může stavebník provést na základě písemného souhlasu stavebního úřadu nebo pokud mu do 40 dnů ode dne, kdy k ohlášení došlo u stavebního úřadu, nebude doručen zákaz provádění ohlášené stavby.

Jedná se o stavební úpravy nebo udržovací práce na silnicích II. a III.třídy, místních komunikacích a veřejně přístupných účelových komunikacích.

Reklamní zařízení nebo jiné poutače lze v ochranném pásmu silnice povolit pouze za předpokladu, že nemohou být zaměněna s dopravními značkami nebo světelnými signály a nemohou oslnit uživatele dotčené komunikace nebo jinak narušit silniční provoz. Písemná žádost se podává na oddělení státní správy na úseku pozemních komunikací stavebního odboru.

Žádost o stavební povolení podává stavebník na předepsaném formuláři v souladu se stavebním zákonem a prováděcími vyhláškami na stavebním odboru Magistrátu města Olomouce.

Jedná se o stavební povolení na novou stavbu nebo stavební úpravu stávající silnice II. a III.třídy, místní komunikace a veřejně přístupné účelové komunikace.

Stavební úřad v rámci své působnosti poskytuje předběžné územně plánovací informace o podmínkách využívání území a změn jeho využit pro orgány veřejné správy (pro fyzické osoby poskytuje informace z hlediska územního plánu orgán územního plánování – odbor koncepce a rozvoje Magistrátu města Olomouce), o podmínkách vydání územního rozhodnutí, včetně seznamu dotčených orgánů, o podmínkách vydání územního souhlasu v případech, kdy je možno jím nahradit územní rozhodnutí, včetně seznamu dotčených orgánů, o podmínkách provedení jednoduchých staveb bez předchozího územního rozhodnutí nebo územního souhlasu.

Jedná se o územní rozhodnutí pro umístění stavby na pozemku. Bývá vydáno jako výsledek územního řízení vedeného stavebním úřadem podle stavebního zákona. Na jeho základě lze vydat stavební povolení.

Místo územního rozhodnutí může stavební úřad vydat územní souhlas, podle § 96 stavebního zákona pokud je záměr v zastavěném území nebo v zastavitelné ploše, poměry v území se podstatně nemění a záměr nevyžaduje nové nároky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu.

Dokončenou stavbu, popřípadě část stavby schopnou samostatného užívání lze užívat na základě oznámení stavebnímu úřadu nebo kolaudačního souhlasu. Stavební úřad může na žádost stavebníka vydat časově omezené povolení k předčasnému užívání stavby před jejím úplným dokončením. Dále může stavební úřad vydat povolení ke zkušebnímu provozu stavby, kterým se ověřuje funkčnost a vlastnosti provedené stavby podle projektové dokumentace.

Dokončenou stavbu dopravní infrastruktury (komunikaci) nebo její část schopnou samostatného užívání lze užívat pouze na základě kolaudačního souhlasu, který vydá na základě žádosti stavebníka příslušný speciální stavební úřad.

Odnětí vlastnického práva nebo omezení vlastnického práva (vyvlastnění) provádí na základě písemně podané žádosti stavební odbor Magistrátu města Olomouce coby vyvlastňovací úřad pro obce ve svém správním obvodu.

Stavbu lze užívat jen k účelu vymezeném zejména v kolaudačním rozhodnutí, v ohlášení stavby, ve veřejnoprávní smlouvě, v certifikátu autorizovaného inspektora, ve stavebním povolení, v oznámení o užívání stavby nebo v kolaudačním souhlasu. O změnu v užívání stavby je možné požádat na předepsaném formuláři na stavebním úřadu.