Nové atraktivní příležitosti pro výstavbu firemních provozů na zelené louce či pronájem prostor v kvalitních průmyslových halách nabízí v současné době v Olomouci soukromí vlastníci a developeři. Průmyslové zóny, které v uplynulém období připravilo město, jsou již zcela rezervované.

Nabídka nemovitostí pro investory z oblasti výroby a logistiky

• Technologický park Olomouc – Hněvotín:  moderní nájemní haly

Investoři z oblasti lehkého průmyslu, hi-tech oborů i strategických služeb mají možnost realizovat své záměry na nově připravené zóně Technologického parku Olomouc – Hněvotín o výměře 47 ha. Lokalita je ve vlastnictví soukromého developera, s velmi výhodnou polohou u dálniční křižovatky směrem na Prostějov – Brno. Zóna aktuálně nabízí investorům v rámci spolupráce se společností VGP výrobní a skladovací plochy v nově budovaných nájemních halách o celkové rozloze až 52.000 m2. 

• P3 Park Olomouc:  moderní nájemní haly

Moderními prostorami pro logistiku a lehkou výrobu v nájemních halách disponuje ve svém olomouckém areálu také společnost PointPark Properties (P3). Areál s původním názvem VGP Park Olomouc aktuálně nabízí volnou nájemní plochu o celkové rozloze 4.715 m2, s možností přizpůsobení požadavkům klienta a realizací v horizontu šesti měsíců.

• Průmyslová zóna Železniční:  halové prostory pro výrobu a skladování

Výrobně-skladovací nájemní hala s administrativním zázemím a užitnou plochou 13 500 m2 nabízí od dubna 2016 volné prostory 700 m2 vhodné pro lehkou výrobu, skladování a logistiku (se samostatným příjezdem) a další skladovací prostory 215 m2. 

• Další nájemní haly a podnikatelské areály v Olomouci

Nájemní prostory většího rozsahu v původních halových objektech pro lehkou výrobu, skladování či logistiku nabízí v Olomouci průběžně také několik soukromých společností. Řada původních areálů prošla moderní rekonstrukcí a kvalitní zázemí pro svou činnost v nich nalézají místní i zahraniční výrobní firmy.

Nabídka prostor pro začínající inovativní firmy

• Vědeckotechnický park UP: laboratoře, kanceláře a drobné výrobní prostory

Výhodný pronájem prostor (kanceláří, laboratoří a drobných výrobních prostor) nabízí Vědeckotechnický park Univerzity Palackého v rámci dvou podnikatelských inkubátorů a přilehlých prostor v lokalitě průmyslové zóny Šlechtitelů. Prostory jsou vhodné pro začínající malé a střední firmy se zajímavým podnikatelským nápadem a činností v některém z hi-tech sektorů. Park nabízí firmám širší zázemí a služby, včetně odborného poradenství.

Průmyslové zóny vybudované městem

V letech 1998 až 2002 došlo v Olomouci v návaznosti na aktivity města a na vládní Program podpory rozvoje průmyslových zón k přilákání nezanedbatelného počtu přímých zahraničních investic, a to zejména v oblasti výroby.

Postupně bylo díky tomu vytvořeno přibližně 2000 nových pracovních míst, s výrazným efektem v tzv. druhotné zaměstnanosti u subdodavatelů na území města a v jeho okolí. Nové průmyslové zóny vznikly buď jako rekonverze tzv. území brownfields (průmyslová zóna Keplerova), nebo jako doplňování a intenzifikace využití územních rezerv v návaznosti na původní areály (průmyslové zóny Pavelkova, Železniční, Šlechtitelů). Vstupem spíše středních zahraničních investorů v různých odvětvích, s dobrou přidanou hodnotou, došlo k posílení a zachování diverzifikované struktury průmyslové výroby v Olomouci.

Kromě podmínek pro zahraniční investory a větší firmy připravilo město také zainvestované plochy pro podporu menších místních firem. Společně s Univerzitou Palackého připravilo město projekt průmyslové zóny Šlechtitelů a podnikatelského inkubátoru, realizovaný s podporou z programu EU Phare 2003, který byl dokončen v roce 2006. Součástí této zóny je i Vědeckotechnický park Univerzity Palackého sídlící v budově podnikatelského inkubátoru, jež poskytuje mj. na zvýhodněné bázi nájemní prostory a poradenské služby pro začínající inovativní firmy působící zejména v oblasti nanotechnologií, biotechnologií a informačních technologií. Další snahou města je rekonverze poměrně zanedbaného území v areálu bývalých Kasáren Neředín na nové, částečně podnikatelské využití. Jedná se o areál v těsné blízkosti olomouckého letiště, ve kterém by město v závislosti na možnostech rádo vybudovalo novou technickou infrastrukturu.

Upozornění pro developery a vlastníky podnikatelských nemovitostí:

V případě zájmu o prezentaci nabídky významných projektů podnikatelských nemovitostí vhodných pro investory z oblasti výroby, administrativy, hi-tech či výzkumných oborů kontaktujte prosím oddělení hospodářského rozvoje.