oficiální informační portál
www.olomouc.eu | stránka: Trh s nemovitostmi « Profil města, statistiky « Profil města a informace pro investory « Podnikatelé
Díky unikátnímu historickému jádru, parkům, kulturní tradici, zázemí pro příměstskou rekreaci, příznivým klimatickým podmínkám a stavu životního prostředí je Olomouc jedním z nejatraktivnějších míst pro bydlení. V Olomouckém kraji byla v roce 2019 zahájena výstavba 2 089 bytů, z čehož více než polovina byla realizována v okrese Olomouc. Jednalo se o čtvrtý nejvyšší počet zahájených bytů od roku 2000. Svou intenzivní bytovou výstavbou, stejně jako nabídkovými cenami bytů či úrovní tržních cen nemovitostí potvrzuje město své významné postavení v rámci České republiky.
Bytový fond celkem |
z toho | |||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
V rodinných domech | V bytových domech | Ostatní | ||||||
abs. | v % | abs. | v % | abs. | v % | abs. | v % | |
Byty celkem | 46 680 | 100 | 9 897 | 100 | 36 377 | 100 | 406 | 100 |
Obydlené byty | 43 070 | 92,3 | 8 685 | 87,8 | 34 038 | 93,6 | 347 | 85,5 |
Neobydlené byty | 3 610 | 7,7 | 1 212 | 12,2 | 2 339 | 6,4 | 59 | 14,5 |
Zdroj: Sčítání lidu, domů a bytů 2011
2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | Dokončené byty 2010–2019 | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
celkem | na 1000 obyvat. | |||||||||||
Olomouc | 350 | 223 | 282 | 253 | 480 | 217 | 425 | 482 | 363 | 701 | 3 776 | 37,51 |
Okres Olomouc | 887 | 652 | 708 | 603 | 893 | 893 | 733 | 859 | 897 | 1 135 | 7 901 | 33,55 |
Olomoucký kraj | 1 648 | 1 305 | 1 490 | 1 231 | 1 420 | 1 095 | 1 337 | 1 478 | 1 631 | 1 985 | 14 620 | 23,13 |
Česká republika | 36 442 | 28 630 | 29 467 | 25 238 | 23 954 | 25 095 | 27 322 | 28 575 | 33 868 | 36 419 | 295 010 | 27,59 |
Zdroj: Český statistický úřad
Velikost bytu | Standardní vybavení (včetně inkasa) |
Novostavba |
---|---|---|
1 + 1 | 6 000 - 7 000 | 8 000 - 9 000 |
2 + 1 | 8 000 - 9 500 | 10 000 - 11 500 |
3 + 1 | 11 000 - 12 500 | 13 000 - 16 000 |
4 + 1 | 12 000 - 13 000 | 17 000 - 25 000 |
Zdroj: Hanácká realitní kancelář
Přilehlá část centra | Okrajová část | |
---|---|---|
Rodinné domy | 20 000 - 28 000 | 18 000 - 25 000 |
Zdroj: Hanácká realitní kancelář
Velikost bytu / Metráž bytu (m2) |
Novostavby | Původní zástavby - panel | Původní zástavby - cihla |
---|---|---|---|
1 + 0 / 27 - 40 | 1 100 000 - 1 800 000 | 1 100 000 - 1 400 000 | 900 000 - 1 600 000 |
1 + 1 / 35 - 40 | 1 600 000 - 2 000 000 | 1 400 000 - 1 700 000 | 1 400 000 - 1 800 000 |
2 + 1 / 45 - 65 | 2 300 000 - 3 200 000 | 1 700 000 - 2 200 000 | 1 800 000 - 2 700 000 |
3 + 1 / 57 - 95 | 3 100 000 - 4 800 000 | 2 100 000 - 2 900 000 | 2 300 000 - 3 900 000 |
4 + 1 / 85 - 120 | 4 500 000 - 6 300 000 | 2 600 000 - 3 400 000 | 3 400 000 - 5 300 000 |
Zdroj: Hanácká realitní kancelář
Administrativa – kategorie A | Administrativa – kategorie B | Obchodní prostory | Garáže (Kč/měs.) | |
---|---|---|---|---|
Centrum města | 1 500 - 2 500 | 1 100 - 1 900 | 2 500 - 4 000 | 1 500 - 2 000 |
Přilehlá část | 1 100 - 1 500 | 750 - 900 | 1 500 - 2 500 | 1 100 - 1 500 |
Okrajová část | 900 - 1 200 | 650 - 850 | 1 100 - 1 800 | 800 - 1 200 |
Zdroj: Hanácká realitní kancelář
Sklady vytápěné | Sklady nevytápěné | Výrobní prostory | Administrativní část |
---|---|---|---|
500 - 1 100 | 150 - 400 | 800 - 1 200 | 600 - 900 |
Zdroj: Hanácká realitní kancelář
Průměrná jednotková cena 2019 (Kč/m2) | Průměrná jednotková cena 2020 (Kč/m2) | Růst v % | |
---|---|---|---|
Plochy smíšené obytné | 1 940 | 1 977 | 1,91 |
Plochy smíšené výrobní | 1 096 | 1 119 | 2,10 |
Plochy veřejné rekreace | 460 | 502 | 9,13 |
Zdroj: Cenová mapa stavebních pozemků na území statutárního města Olomouce pro rok 2019
(včetně pokladen)
Pondělí: | 9:00 – 11:00 | 13:00 – 16:00 |
Úterý: (jen objednaní) | 8:00 – 12:00 | 13:00 – 15:30 |
Středa: | 9:00 – 11:00 | 13:00 – 16:00 |
Čtvrtek: (jen objednaní) | 8:00 – 12:00 | 13:00 – 15:30 |
Pátek: | – | – |
Úřední hodiny jednotlivých pracovišť |