Statutární město Olomouc

oficiální informační portál

www.olomouc.eu

Sociální sítě

Podnikatelé » Profil města a informace pro investory » Profil města, statistiky » Trh s nemovitostmi

Trh s nemovitostmi

Trh s nemovitostmi

Díky unikátnímu historickému jádru, parkům, kulturní tradici, zázemí pro příměstskou rekreaci, příznivým klimatickým podmínkám a stavu životního prostředí je Olomouc jedním z nejatraktivnějších míst pro bydlení. V Olomouckém kraji byla v roce 2019 zahájena výstavba 2 089 bytů, z čehož více než polovina byla realizována v okrese Olomouc. Jednalo se o čtvrtý nejvyšší počet zahájených bytů od roku 2000. Svou intenzivní bytovou výstavbou, stejně jako nabídkovými cenami bytů či úrovní tržních cen nemovitostí potvrzuje město své významné postavení v rámci České republiky.

Bytový fond v Olomouci

  Bytový fond
celkem
z toho
V rodinných domech V bytových domech Ostatní
abs. v % abs. v % abs. v % abs. v %
Byty celkem 46 680 100 9 897 100 36 377 100 406 100
Obydlené byty 43 070 92,3 8 685 87,8 34 038 93,6 347 85,5
Neobydlené byty 3 610 7,7 1 212 12,2 2 339 6,4 59 14,5

Zdroj: Sčítání lidu, domů a bytů 2011

Počet dokončených bytů v letech 2010–2019

  2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 Dokončené byty 2010–2019
celkem na 1000 obyvat.
Olomouc 350 223 282 253 480 217 425 482 363 701 3 776 37,51
Okres Olomouc 887 652 708 603 893 893 733 859 897 1 135 7 901 33,55
Olomoucký kraj 1 648 1 305 1 490 1 231 1 420 1 095 1 337 1 478 1 631 1 985 14 620 23,13
Česká republika 36 442 28 630 29 467 25 238 23 954 25 095 27 322 28 575 33 868 36 419 295 010 27,59

Zdroj: Český statistický úřad

Orientační tržní ceny nemovitostí v roce 2019

Obvyklé tržní nájemné bytů v Olomouci v Kč/měsíc v roce 2019

Velikost bytu Standardní vybavení
(včetně inkasa)
Novostavba
1 + 1 6 000 - 7 000 8 000 - 9 000
2 + 1 8 000 - 9 500 10 000 - 11 500
3 + 1 11 000 - 12 500 13 000 - 16 000
4 + 1 12 000 - 13 000 17 000 - 25 000

Zdroj: Hanácká realitní kancelář

Pronájem domů v Olomouci v Kč/měsíc v roce 2019

  Přilehlá část centra Okrajová část
Rodinné domy 20 000 - 28 000 18 000 - 25 000

Zdroj: Hanácká realitní kancelář

Prodej bytů v Olomouci v Kč v roce 2019

Velikost bytu /
Metráž bytu (m2)
Novostavby Původní zástavby - panel Původní zástavby - cihla
1 + 0 / 27 - 40 1 100 000 - 1 800 000 1 100 000 - 1 400 000 900 000 - 1 600 000
1 + 1 / 35 - 40 1 600 000 - 2 000 000 1 400 000 - 1 700 000 1 400 000 - 1 800 000
2 + 1 / 45 - 65 2 300 000 - 3 200 000 1 700 000 - 2 200 000 1 800 000 - 2 700 000
3 + 1 / 57 - 95 3 100 000 - 4 800 000 2 100 000 - 2 900 000 2 300 000 - 3 900 000
4 + 1 / 85 - 120 4 500 000 - 6 300 000 2 600 000 - 3 400 000 3 400 000 - 5 300 000

Zdroj: Hanácká realitní kancelář

Pronájem nebytových prostor v Olomouci v Kč/m2/rok v roce 2019

  Administrativa – kategorie A Administrativa – kategorie B Obchodní prostory Garáže (Kč/měs.)
Centrum města 1 500 - 2 500 1 100 - 1 900 2 500 - 4 000 1 500 - 2 000
Přilehlá část 1 100 - 1 500 750 - 900 1 500 - 2 500 1 100 - 1 500
Okrajová část 900 - 1 200 650 - 850 1 100 - 1 800 800 - 1 200

Zdroj: Hanácká realitní kancelář

Pronájmy průmyslových nemovitostí v Olomouci v Kč/m2/rok v roce 2019

Sklady vytápěné Sklady nevytápěné Výrobní prostory Administrativní část
500 - 1 100 150 - 400 800 - 1 200 600 - 900

Zdroj: Hanácká realitní kancelář

Ceny pozemků dle Cenové mapy stavebních pozemků na území statutárního města Olomouce

Vývoj cen stavebních pozemků podle jejich zařazení dle územního plánu města 2019

  Průměrná jednotková cena 2019 (Kč/m2) Průměrná jednotková cena 2020 (Kč/m2) Růst v %
Plochy smíšené obytné 1 940 1 977 1,91
Plochy smíšené výrobní 1 096 1 119 2,10
Plochy veřejné rekreace 460 502 9,13

Zdroj: Cenová mapa stavebních pozemků na území statutárního města Olomouce pro rok 2019

Kontakt

Magistrát města Olomouce
Horní náměstí č.p. 583
779 11 Olomouc
Telefon: 585 513 111 | tel. seznam

E-mail: podatelna@olomouc.eu
je dočasně mimo provoz.

Datová schránka ID: kazbzri
je přetížena.


IČ: 00299308
DIČ: CZ 00299308

Základní úřední dny a hodiny

(včetně pokladen)

Pondělí: 8:00 – 12:00 13:00 – 17:00
Úterý:
(objednaní klienti)
8:00 – 12:00 13:00 – 15:30
Středa: 8:00 – 12:00 13:00 – 17:00
Čtvrtek:
(objednaní klienti)
8:00 – 12:00 13:00 – 15:30
Pátek: není úředním dnem
Úřední hodiny jednotlivých pracovišť

Pracoviště magistrátu