Kromě podmínek pro zahraniční investory a větší firmy připravilo město také zainvestované plochy pro podporu menších místních firem. Společně s Univerzitou Palackého realizovalo projekt 16ha průmyslové zóny Šlechtitelů a podnikatelského inkubátoru (dále PI), který byl dokončen v roce 2006 s podporou programu EU Phare 2003. V roce 2015 byl zprovozněn druhý objekt PI jako součást Vědeckotechnického parku UP.

Kromě podmínek pro zahraniční investory a větší firmy připravilo město také zainvestované plochy pro podporu menších místních firem. Společně s Univerzitou Palackého realizovalo projekt 16ha průmyslové zóny Šlechtitelů a podnikatelského inkubátoru (dále PI), který byl dokončen v roce 2006. V roce 2015 byl zprovozněn druhý objekt PI, v současné době tak Vědeckotechnický park UP nabízí inovačním firmám prostory k pronájmu celkem ve třech objektech (blocích A, B, C). Dále zajišťuje inovace a transfer technologií mezi univerzitou a firmami. Podporuje vznik start-up a spin-off firem s důrazem na využití potenciálu UP.

Jedinečnou rozvojovou lokalitu v rámci Olomouckého kraje představuje VGP Park Olomouc v atraktivní poloze u dálniční křižovatky směr Brno, jehož developerem je společnost VGP – industriální stavby s. r. o. Zóna aktuálně nabízí 217 387 m2 výrobně-skladovacích prostor v nových nájemních halách. V této průmyslové zóně působí nové výrobní nebo expandující firmy jako John Crane, a. s., SGB Czech Trafo s. r. o., BENTELER ČR s. r. o. či Edwards s. r. o. Moderní prostory pro logistiku a lehkou výrobu v nájemních halách jsou k dispozici také v areálu P3 Olomouc společnosti PointPark Properties, další vznikají v areálu EAST PARK Olomouc-Bystrovany, kde na území 200 000 m2 postupně vyroste 7 samostatných hal s výrobním či skladovacím provozem a zásobovacím dvorem.

V důsledku nedostatku nových volných ploch dochází ve městě k rekonverzi zastaralých a podvyužitých areálů typu „brownfield“. Většina ploch (60–70 %) z kategorie brownfieldů byla či je postupně obsazována a regenerována soukromými podnikatelskými subjekty. To je důkaz silné a rozvíjející se místní ekonomiky.

Olomouc je strategickým místem pro investory z oblasti sdílených podnikových služeb (BSS). Důvodem je nejen strategická poloha města v centru Moravy a jeho vynikající dopravní napojení, ale také dobré zázemí v podobě volných kancelářských prostor, vysoký počet VŠ absolventů s cizojazyčným vzděláním či vysoce kvalifikovaná a vzdělaná pracovní síla. V Olomouci působí více než 15 mezinárodních center podnikových služeb. Tento segment patří k nejvýznamnějším zaměstnavatelům v olomouckém regionu a do budoucna se bude díky výstavbě nových moderních kancelářských komplexů dále zvyšovat. V roce 2021 byla dokončena výstavba Envelopa Office Center, moderní administrativní budovy v centru města Olomouce nabízející 15 000 m2 pronajímatelných ploch. Dále v současné době pokračuje výstavba další etapy BEA campusu s názvem BEA City Business Residence. Nově vzniklý areál bude sloužit jako zázemí pro expertní firmy a vzdělávací instituce, které budou přispívat k hospodářskému rozvoji kraje. Dokončení celé výstavby se plánuje na rok 2024. Vyjma administrativních komplexů se developerské aktivity zaměřují také na bytové projekty i multifunkční a obchodní centra.

Bližší informace o průmyslových zónách a dalších podnikatelských nemovitostech naleznete na webu města www.olomouc.eu/podnikatel.

Průmyslová zóna Keplerova

Název firmy		Činnost	Zahájení výroby
	M.L.S. Holice, spol. s r. o. Francie	výroba alternátorů, prodej, servis a opravy elektrických strojů točivých	2000
	Senior Flexonics Czech s. r. o. Švýcarsko	výroba tvarovaných hliníkových a ocelových trubek pro automobilový průmysl	2001
	Smurfit Kappa Olomouc, s. r. o. Rakousko	výroba a zpracování vlnité lepenky, návrh a výroba obalů z vlnitých lepenek s ofsetovým potiskem	2004

Průmyslová zóna Pavelkova

Název firmy		Činnost	Zahájení výroby
	WEBA Olomouc, a. s. Rakousko	výroba velkých lisovacích nástrojů pro strukturní díly s vysokou a nejvyšší pevností	1992
	Exerion Precision Technology Olomouc s. r. o. Nizozemí	kovoobrábění, montáž kovových rámových konstrukcí a funkčních modulů	1998
	RAF ARMATURY s. r. o. Maďarsko, Itálie, Rusko	výroba vodovodních baterií	1999
	Koyo Bearings Česká republika s. r. o. Nizozemí, Německo	výroba jehličkových a válečkových ložisek pro automobilový a strojírenský průmysl	2001

Další firmy se zahraniční majetkovou účastí

Název firmy		Činnost	Zahájení výroby
	MAPEI, spol. s r. o. Itálie, Rakousko	výroba a prodej produktů stavební chemie pro stavební průmysl	1991
	Nestlé Česko s. r. o., závod ZORA Švýcarsko	výroba čokolády a čokoládových cukrovinek	1992
	ProMinent Dosiertechnik CS, spol. s r. o. Německo	zařízení pro úpravu vody, úprava vody v bazénech, dávkovací zařízení a čerpadla chemikálií	1992
	VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., divize NOVOTISK Kypr	polygrafická výroba – rotační tisk novin	1993
	Grundfos Sales Czechia and Slovakia s. r. o. Švýcarsko	prodej a servis čerpadel	2000
	ExlService Czech Republic, s. r. o. Velká Británie	provoz střediska sdílených služeb	2005
	Flowserve Czech Republic, s. r. o. Nizozemí	konstrukce a výroba mechanických ucpávek pro čerpadla, turbíny a míchadla	2006
	ADM Olomouc s. r. o. Nizozemí	výroba rostlinných jedlých olejů a kosmetiky, částečně produkce biopaliv	2009
	OTSUKA BRANO s. r. o. Japonsko, Velká Británie	vývoj a výroba pák ruční brzdy a pedálových ústrojí pro automobilový průmysl	2010
	Horiba Europe GmbH – org. sl. Německo	automobilové testovací systémy – emisní měřící systémy	2011