Kromě podmínek pro zahraniční investory a větší firmy připravilo město také zainvestované plochy pro podporu menších místních firem. Společně s Univerzitou Palackého realizovalo projekt 16ha průmyslové zóny Šlechtitelů a podnikatelského inkubátoru (dále PI), který byl dokončen v roce 2006 s podporou programu EU Phare 2003. V roce 2015 byl zprovozněn druhý objekt PI jako součást Vědeckotechnického parku UP.

Jedinečnou rozvojovou lokalitu v rámci Olomouckého kraje představuje VGP Park Olomouc v atraktivní poloze u dálniční křižovatky směr Brno, jehož developerem je společnost VGP – industriální stavby s.r.o. Zóna aktuálně nabízí 211 513 m2 výrobně-skladovacích prostor v nových nájemních halách. V této průmyslové zóně působí nové výrobní nebo expandující firmy, John Crane, a.s., SGB Czech Trafo s.r.o., BENTELER ČR s.r.o., Edwards s.r.o. Moderní prostory pro logistiku a lehkou výrobu v nájemních halách jsou k dispozici také v areálu P3 Olomouc společnosti PointPark Properties a v připravovaném projektu BIA SERVICE PARK Bystrovany.

V důsledku nedostatku nových volných ploch dochází ve městě k rekonverzi zastaralých a podvyužitých areálů typu "brownfields". Většina ploch (60 – 70 %) z kategorie brownfields byla či je postupně obsazována a regenerována soukromými podnikatelskými subjekty. To je důkaz silné a rozvíjející se místní ekonomiky.

Olomouc je strategickým místem pro investory z oblasti sdílených podnikových služeb (BSS). Důvodem je nejen strategická poloha města v centru Moravy a jeho vynikající dopravní napojení, ale také dobré zázemí v podobě volných kancelářských prostor, vysoký počet VŠ absolventů s cizojazyčným vzděláním či vysoce kvalifikovaná a vzdělaná pracovní síla. V Olomouci působí více než 15 mezinárodních center podnikových služeb. Tento segment patří k nejvýznamnějším zaměstnavatelům v olomouckém regionu a do budoucna se bude díky výstavbě nových moderních kancelářských komplexů dále zvyšovat. Vyjma administrativních komplexů se developerské aktivity zaměřují také na bytové projekty i multifunkční a obchodní centra.

Bližší informace o průmyslových zónách a dalších podnikatelských nemovitostech naleznete na webu města www.olomouc.eu/podnikatel.

Průmyslová zóna Keplerova

Název firmy		Činnost	Zahájení výroby
	M.L.S. Holice, spol. s r. o. Francie	výroba alternátorů, prodej, servis a opravy elektrických strojů točivých	2000
	Senior Flexonics Czech s. r. o. Švýcarsko	výroba tvarovaných hliníkových a ocelových trubek pro automobilový průmysl	2001
	Smurfit Kappa Olomouc, s. r. o. Rakousko	výroba a zpracování vlnité lepenky, návrh a výroba obalů z vlnitých lepenek s ofsetovým potiskem	2004

Průmyslová zóna Pavelkova

Název firmy		Činnost	Zahájení výroby
	WEBA Olomouc, a. s. Rakousko	výroba velkých lisovacích nástrojů pro strukturní díly s vysokou a nejvyšší pevností	1992
	Exerion Precision Technology Olomouc s. r. o. Nizozemí	kovoobrábění, montáž kovových rámových konstrukcí a funkčních modulů	1998
	RAF ARMATURY s. r. o. Maďarsko, Itálie, Rusko	výroba vodovodních baterií	1999
	Koyo Bearings Česká republika s. r. o. Nizozemí, Německo	výroba jehličkových a válečkových ložisek pro automobilový a strojírenský průmysl	2001

Další firmy se zahraniční majetkovou účastí

Název firmy		Činnost	Zahájení výroby
	MAPEI, spol. s r. o. Itálie, Rakousko	výroba a prodej produktů stavební chemie pro stavební průmysl	1991
	Nestlé Česko s. r. o., závod ZORA Švýcarsko	výroba čokolády a čokoládových cukrovinek	1992
	ProMinent Dosiertechnik CS, spol. s r. o. Německo	zařízení pro úpravu vody, úprava vody v bazénech, dávkovací zařízení a čerpadla chemikálií	1992
	VLTAVA-LABE-PRESS, a.s., divize NOVOTISK Kypr	polygrafická výroba – rotační tisk novin	1993
	Grundfos Sales Czechia and Slovakia s. r. o. Švýcarsko	prodej a servis čerpadel	2000
	ExlService Czech Republic, s. r. o. Velká Británie	provoz střediska sdílených služeb	2005
	Flowserve Czech Republic, s. r. o. Nizozemí	konstrukce a výroba mechanických ucpávek pro čerpadla, turbíny a míchadla	2006
	ADM Olomouc s. r. o. Nizozemí	výroba rostlinných jedlých olejů a kosmetiky, částečně produkce biopaliv	2009
	OTSUKA BRANO s. r. o. Japonsko, Velká Británie	vývoj a výroba pák ruční brzdy a pedálových ústrojí pro automobilový průmysl	2010
	Horiba Europe GmbH – org. sl. Německo	automobilové testovací systémy – emisní měřící systémy	2011