Město nabídne nové plochy pro bydlení
Rada města Olomouce schválila na svém zasedání dne 14. 8. 2007 postup při prodeji pozemků ve vlastnictví statutárního města Olomouce určených Územním plánem sídelního útvaru Olomouc pro bydlení a zařazených do kategorie A - odprodej za účelem výstavby rodinného nebo bytového domu a do kategorie C – odprodej pozemku společnosti, která se zabývá výstavbou rodinných nebo bytových domů.
V kategorii A se jedná o 19 lokalit. U těchto lokalit bude předložen Radě města Olomouce ke schválení záměr jejich pronájmu s následným odprodejem, a to v pořadí stanoveném na základě zájmu občanů o předmětné pozemky a připravenosti spisů k projednání v příslušných orgánech statutárního města Olomouce.
V kategorii C se nachází 12 lokalit. U těchto lokalit bude předložen Radě města Olomouce ke schválení záměr jejich pronájmu s následným odprodejem, když u některých lokalit bude proveden výběr kupujícího podle výše nabídnuté kupní ceny a u zbývajících lokalit podle kritérií zpracovaných odborem koncepce a rozvoje
Ráda bych občany seznámila s tím, jakým způsobem bude probíhat výběr nájemce a budoucího kupujícího. V případě, že se přihlásí pouze jeden zájemce, bude na zvážení rady města, zda předmětný pozemek či pozemky doporučí zastupitelstvu odprodat tomuto uchazeči nebo záměr opětovně zveřejní na úřední desce a vyčká na případné další zájemce.
U lokalit zařazených do kategorie A, bude v případě více zájemců pro výběr nájemce a budoucího kupujícího použita obálková metoda na výši kupní ceny, která je standardně používána v takovýchto případech.
U lokalit zařazených do kategorie C je pro výběr budoucího kupujícího navrženo pouze jedno kritérium, a to cena, v pěti případech. Jedná se o lokality Droždín – Dolní Úlehla, Lošov – Kovářská, Nedvězí – Jilemnického, Nová Ulice – Bacherova a I. P. Pavlova – Horní Lán. Zde bude pro výběr nájemce a budoucího kupujícího použita obálková metoda na výši kupní ceny.
U zbylých sedmi lokalit Hodolany – Přichystalova a Rybářská, Neředín – Okružní ulice, Nové Sady – Slavonínská, Nové Sady – Andělská, Olomouc – město – Wolkerova, Řepčín – Pod Hřbitovem, Týneček – Chaloupky je navrženo použití více kritérií pro výběr budoucího kupujícího. Budou to kritéria výše kupní ceny, popis podnikatelského záměru s dalším nakládáním s pozemky, kvalita urbanistické a architektonické koncepce zástavby, doložené studií a historie podnikatelských aktivit v oboru. V několika lokalitách je nutná podmínka k podání žádosti a zahájení jednání vlastnictví pozemků v zájmové lokalitě. Výběr nájemce a budoucího kupujícího v případě použití více kritérií bude prováděn ve výběrovém řízení. Hodnocení nabídek bude provádět již RMO schválená pracovní skupina.
Záměry, u kterých se předpokládá zpracování územní studie, budou zveřejněny na úřední desce statutárního města Olomouce po dobu 3 měsíců tak, aby případní zájemci měli dostatek času na zpracování podkladů pro výběrové řízení. Ostatní záměry budou zveřejněny standardním způsobem.
Tam, kde bude vyžadována územní studie, budou zájemcům prostřednictvím odboru koncepce a rozvoje Magistrátu města Olomouce poskytnuty podklady v digitální podobě.
Uchazeč schválený ZMO bude povinen uzavřít kupní smlouvu, popř. smlouvu o nájmu a smlouvu o budoucí kupní smlouvě, do 60-ti dnů ode dne schválení prodeje nebo uzavření smlouvy o budoucí kupní smlouvě v Zastupitelstvu města Olomouce.
Provedením obálkové metody je pověřena majetkoprávní komise (dále jen MPK). Odbor majetkoprávní obešle vybrané zájemce dopisem s doručenkou, ve kterém je informuje o dni, místě a hodině konání výběru a o pravidlech obálkové metody na výši kupní ceny a o minimální výši kupní ceny. V den konání, a to před zahájením výběru budoucího kupujícího formou obálkové metody, prokáží přítomní účastníci tajemníkovi MPK svou totožnost, osoby jednající za právnickou osobu své zplnomocnění či oprávnění. Osoba, která svou totožnost hodnověrně neprokáže, nebude se moci obálkové metody zúčastnit. Účastníkům budou rozdány prázdné obálky s razítkem statutárního města Olomouce a prázdné papíry s razítkem statutárního města Olomouce a parafami alespoň tří členů MPK, každému po jednom kuse. Poté budou účastníci vyzváni, aby v určené lhůtě uvedli písemně, slovy i číselným vyjádřením částku nabízené výše kupní ceny podle bodu 1 pravidel a opatřili nabídku svým čitelným podpisem. Nabídky jiného než finančního plnění nebudou brány v úvahu. Nabídku vsunou účastníci zpět do obálky a předají předsedovi, popř. předsedou MPK pověřenému členovi MPK. Předseda MPK, popř. pověřený člen MPK, nabídky přečte a konstatuje, která z nabídek je nejvyšší a který z účastníků nabídl nejvyšší kupní cenu. O provedení obálkové metody na výši kupní ceny se sepíše zápis, který všichni zúčastnění zájemci a tři členové MPK podepíší. Výsledek obálkové metody bude předložen RMO s doporučením MPK schválit uzavření kupní smlouvy, popř. smlouvy o nájmu a smlouvy o budoucí kupní smlouvě, se zájemcem, který nabídl nejvyšší kupní cenu, a nevyhovět ostatním zájemcům. Uchazeč schválený ZMO je povinen uzavřít kupní smlouvu, popř. smlouvu o nájmu a smlouvu o budoucí kupní smlouvě, do 60-ti dnů ode dne schválení prodeje nebo uzavření smlouvy o budoucí kupní smlouvě v ZMO.
| Poslední úprava: 22. srpna 2007 (st)