Výše nájemného v městských bytech v Olomouci
Rada města Olomouce rozhodla o stanovení nové výše nájemného v městských bytech s účinností od 1.7.2007. Regulované nájemné je poslední cenou na trhu, která je tak podstatným způsobem deformována. Není výjimkou, že za stejný byt platí jeden nájemce trojnásobek toho, co jeho soused přes ulici. Rozdíl je v tom, že někdo získal nájem před rokem 1993 a někdo později.
Při vědomí této netržní situace a po analýze nových zákonů, souvisejících s bydlením, Rada města Olomouce rozhodla o stanovení nové výše nájemného v městských bytech s účinností od 1.7.2007.
Poř.č. | Typ nájemného - bytu | Původní sazba (Kč/m2/měsíc) |
Nová sazba od 1.7.2007 (Kč/m2/měsíc) |
|
1. | Regulované nájemné | bývalá zóna C | 25,65 | 31,27 |
2. | Regulované nájemné | bývalá zóna B (okolí centra) | 29,50 | 34,71 |
3. | Regulované nájemné | bývalá zóna A (centrum) | 30,78 | 35,86 |
4. | volné nájemné | ve výši regulovaného | 25,65 | 52,- |
5. | volné nájemné | ve výši 45,-Kč/m2/měsíc | 45,- | 52,- |
6. | volné nájemné | ve výši 52,-Kč/m2/měsíc | 52,- | 52,- |
7. | Domy s pečovatelskou službou a bezbariérové byty | regulované nájemné | 25,65 | 25,65 |
8. | Domy s pečovatelskou službou a bezbariérové byty | volné nájemné ve výši regulovaného | 25,65 | 31,27 |
9. | Domy s pečovatelskou službou a bezbariérové byty | volné nájemné na Přichystalové 64 – 68 | 25,65 | 25,65 |
10. | Domy s pečovatelskou službou a bezbariérové byty | volné nájemné na Peškové | 30,- | 35,- |
Od 1.1.2007 je také nově vyplácen příspěvek na bydlení. Tuto dávku státní sociální podpory vyplácí Úřad práce (pracoviště Kosmonautů 10) a získává ji nájemce nebo vlastník bytu u něhož je 0,3 násobek celkového příjmu rodiny nižší než normativní náklady na bydlení.
Normativní náklady na bydlení jsou zákonem stanoveny pro Olomouc a rok 2007 takto:
Počet osob v domácnosti | normativní náklady na bydlení |
Jedna | 2 893,- Kč/měsíc |
Dvě | 4 233,- Kč/měsíc |
Tři | 5 858,- Kč/měsíc |
Čtyři a více | 7 453,- Kč/měsíc |
Cílem všech těchto změn je odstranění netržní „tvrdé“ regulace nájmů v bytech a zároveň zmírnění negativních dopadů pro sociálně slabší skupiny obyvatel. Ke sjednocení volných a regulovaných nájmů v bytech by mělo dojít postupnou deregulací v roce 2010. O změně ve výši nájmu budou všichni nájemci městských bytů tři měsíce předem písemně vyrozuměni.
Zákony související s článkem:
107/2006 Sb. o jednostranném zvyšování nájemného, 117/1995 o státní sociální podpoře, 111/2006 Sb. O pomoci v hmotné nouzi
| Poslední úprava: 13. února 2007 (út)