Zájem o Pražskou-východ patrně ovlivnila hypoteční krize
Přestože upřesňující pokyny pro zájemce o pronájem pozemků s následným odprodejem v lokalitě Pražská-východ v Olomouci si vyzvedlo celkem devět potencionálních investorů, v řádném termínu neobdržela radnice žádnou písemnou nabídku.
Situaci by mohla změnit v nejbližších dnech pouze poštovní zásilka, u které rozhoduje datum odeslání. V případě vyhlašování záměrů podobného rozsahu však doručování poštou nebývá obvyklé.
Zájem o lokalitu Pražská-východ, kde by měl vyrůst obytný komplex včetně příslušného zázemí s občanskou vybaveností a částečně i s komerčními objekty, zřejmě ovlivnila světová hypoteční krize a pokles developerských aktivit spojený s komplikovanou situací na mezibankovním trhu.
"Podmínky pro pronájem a následný odprodej pozemků byly nastaveny ještě před eskalací světové finanční krize a přesunem jejích dopadů na českou ekonomiku. V tuto chvíli se mohou jevit investorům jako příliš tvrdé. Je zřejmé, že hlavním faktorem rozhodování investorů je v posledních týdnech situace v bankovním sektoru z hlediska přístupu ke zdrojům a zejména obtížná předvídatelnost vývoje trhu v turbulentním prostředí. Rada města bude muset situaci vyhodnotit včetně konzultace s odborníky na developerský a realitní trh a samotnými investory s ohledem na jejich současné reálné možnosti. Zároveň si musíme odpovědět na otázku, za jakých podmínek lze ještě považovat prodej pozemků za akceptovatelný z hlediska jeho výhodnosti pro město." řekl primátor Martin Novotný.
Pozemky o rozloze bezmála 90 tisíc m2 v městských částech Hejčín a Řepčín nabízelo statutární město v ceně 890,- korun za metr čtvereční.
Záměr odprodat pozemky v lokalitě Pražská-východ vyhlásilo město Olomouc poprvé už v roce 2006. Nakonec však konečné rozhodnutí o výběru investora ze strany samosprávy nepadlo, a to kvůli časově nevhodně zvolenému stanovení míry vah pro vyhodnocení nabídek. Aby se napříště předešlo jakýmkoliv dalším pochybnostem, nechalo si město Olomouc posoudit nově zvolený postup při hodnocení nabídek také Úřadem pro hospodářskou soutěž.
Poslední úprava: 4. prosince 2008 (čt)