Nové podmínky Fondu rozvoje bydlení
S účinností od 1. 1. 2004 zrušilo statutární město Olomouc vyhlášku č. 6/1999 o vytvoření a použití účelových prostředků "Fondu rozvoje bydlení města Olomouce" a vydalo novou vyhlášku č. 13/2003 o vytvoření a použití účelových prostředků Fondu rozvoje bydlení statutárního města Olomouce.
Nová vyhláška v podstatné části vychází z původní úpravy.
O úvěr z fondu rozvoje bydlení si může požádat právnická nebo fyzická osoba, která je vlastníkem nebo spoluvlastníkem obytné budovy nebo bytu na území města Olomouce. V případě, že o úvěr nežádají všichni spoluvlastníci domu (bytu), je nutný souhlas všech ostatních spoluvlastníků s poskytnutím úvěru a s prováděnými stavebními úpravami. Úvěr není poskytován na koupi obytné budovy nebo bytu.
Dle nové vyhlášky Rada města Olomouce vyhlásí výběrové řízení podle aktuálního stavu finančních prostředků fondu. Vyhlášení a podmínky výběrového řízení budou vždy zveřejněny na úřední desce a vhodným způsobem v tisku. Žádost o úvěr musí občané podat na závazném formuláři, který bude rovněž zveřejněn na úřední desce a k dispozici na Magistrátu města Olomouce. V případě, že žádost nebude obsahovat veškeré náležitosti dle vyhlášky, musí být žadatelem doplněna nejpozději do konce lhůty stanovené pro podání žádosti. Výběrové řízení je ukončeno oznámením o rozhodnutí Zastupitelstva města Olomouce, které obdrží každý žadatel písemně.
Úvěr je možné čerpat pouze na konkrétní účely uvedené ve vyhlášce. Největší změny se promítly právě v této oblasti. Podněty k úpravám vyšly převážně z požadavků občanů a zkušeností správce fondu o četnosti přidělování úvěrů z jednotlivých titulů. Podle nové vyhlášky již občané nemají možnost čerpat peníze na zřízení malé čistírny odpadních vod ke stávajícímu domu nebo při nové výstavbě a na zřízení plynového, dřevoplynového, elektrického nebo solárního topení, zřízení solárního ohřevu teplé užitkové vody při nové zástavbě. Naopak od letošního roku je možné půjčit si i na rekonstrukci WC, koupelny nebo sprchového koutu částku až 80.000,- Kč a na zateplení střechy domu staršího 10 let až 100.000,- Kč.
Pro každý účel čerpání byla stanovena maximální výše úvěru. V porovnání s vyhláškou platnou v minulých letech mohou občané získat vyšší částku např. na obnovu střechy, krytiny a konstrukce u domu staršího 10 let o 100.000,- Kč více, na zřízení plynového, dřevoplynového, elektrického nebo solárního topení, zřízení solárního ohřevu užitkové vody, ve stávajícím domě o 30.000,- Kč více, na zateplení obvodového pláště domu o 40.000,- Kč více, atd. Přehled všech účelů a maximální možná výše poskytnutého úvěru je v přiložené tabulce. Konkrétní výše úvěru je však závislá na počtu žadatelů a stavu finančních prostředků fondu rozvoje bydlení. Žádosti tedy nemusí být vždy uspokojeny v plné výši.
Splatnost úvěru byla oproti původní úpravě sjednocena maximálně na 6 let mimo rok, v němž byl úvěr poskytnut a úroková míra zůstala zachována v původní výši 5 % p.a. Úvěr lze čerpat do jednoho roku ode dne uzavření smlouvy. Splátky (tj. jistina a úrok) jsou rovnoměrně rozloženy na měsíční platby po celou dobu splatnosti. Pro poskytnutí úvěru je nezbytné jeho zajištění, a to zástavní smlouvou na nemovitost, na kterou je poskytován. Hodnota zastavených nemovitostí musí činit nejméně 130 % hodnoty poskytovaného úvěru. Nemovitost je nutné pojistit a pojistné plnění vinkulovat ve prospěch města. Na poskytnutí úvěru nemají občané právní nárok.
V případě prodlení se splácením je uživatelům úvěru účtován úrok z prodlení ve výši 0,05 % z dohodnuté měsíční splátky za každý den prodlení. Naopak pokud občan vrátí poskytnuté finanční prostředky do jednoho roku ode dne uzavření smlouvy o úvěru, částka není úročena vůbec.
Vyhlášení dalšího kola výběrového řízení podle těchto nových podmínek lze očekávat v polovině roku 2004.
Vyhláška je k dispozici na internetové adrese www.olomouc.eu nebo na ekonomickém odboru, oddělení rozpočtu a finanční strategie, tel. 585 513 330, kde Vám budou poskytnuty bližší informace.
Martin Novotný
Náměstek primátora
| Poslední úprava: 18. února 2004 (st)