Soutěž se bude zabývat podobou nové zástavby na pozemcích o rozloze přibližně 5 000 m², ale také jejími vazbami na okolní veřejná prostranství sídliště, dětské hřiště Orlák a Sokolovskou ulici. Návrh navazujících veřejných prostranství bude sloužit i jako ideový podklad pro další koordinaci rozvoje území.
„Nábřeží Moravy u sídliště Černá Cesta je krásné a exponované místo určené územním plánem k výstavbě malého obytného bloku. Za městskou samosprávu vítám zodpovědný přístup investora společnosti o’home k návrhu výstavby se soutěží a participací veřejnosti. Podporuji, aby součástí bytové stavby byla i občanská vybavenost a kvalitní rekonstruovaná veřejná prostranství na navazujících plochách,“ uvedl architekt Tomáš Pejpek, náměstek primátorky města Olomouce.
Dům Družby vznikl v letech 1972–1974 jako společenské středisko pro sovětské vojáky a jejich rodiny. Byl postaven jako „dar československého lidu“. Součástí objektu byl na svou dobu moderní multifunkční sál s projekční místností, který sloužil také jako kino a patřil k nejmodernějším v Olomouci. Podle vzpomínek pamětníků však budova nebyla běžně přístupná obyvatelům města. Po odchodu sovětské armády objekt ztratil své původní využití. Budova stojí na atraktivním místě u vstupu do sídliště Černá Cesta, v blízkosti řeky Moravy, s výhledy na historické panorama Olomouce.
Vlastníkem pozemků a investorem připravovaného záměru je společnost Galerie Hradisko, která je součástí olomoucké developerské skupiny o'home. Jejím cílem je nahradit stávající objekt novou zástavbou, která nabídne bydlení vysoké kvality doplněné o obchody a služby. Součástí návrhu má být také úprava navazujících veřejných prostranství a zlepšení podmínek pro pěší a cyklisty.
„Naším cílem je citlivě doplnit sídliště Černá Cesta o hodnotnou městskou zástavbu, která nabídne výjimečnou kvalitu bydlení a současně přinese nový život do této části Olomouce. Nechceme pouze nahradit stávající budovu novou. Chceme vytvořit místo s vlastní identitou, které pozvedne celou lokalitu. Od architektonické soutěže očekáváme nadčasové a zároveň citlivé řešení, které přinese trvalou hodnotu budoucím i stávajícím obyvatelům lokality,“ řekl Lubomír Šimek, spoluzakladatel developerské skupiny o’home.
O vítězi rozhodne odborná porota
Urbanisticko-architektonická soutěž bude mít dvě kola a proběhne v souladu s pravidly České komory architektů. Její vyhlášení se předpokládá na začátku prosince 2026. Z přihlášených uchazečů vybere porota účastníky prvního kola, kteří následně připraví koncepty řešení. Nejlepší z nich postoupí do druhého kola soutěže, ve kterém týmy své koncepty dále rozpracují do podrobnějších návrhů. Vítěz soutěže by měl být znám v létě 2027.
Soutěž proběhne formou workshopů, během nichž budou architektonické týmy své návrhy prezentovat porotě a diskutovat s ní o svých řešeních. Porotu budou tvořit nezávislí odborníci na architekturu a urbanismus společně se zástupci investora a města Olomouce.
Obyvatelé se mohou zapojit již nyní
Do přípravy soutěže se může zapojit také veřejnost. „Od 19. října do 8. listopadu 2026 bude na webu www.novacernacesta.cz dostupný online dotazník s mapou, ve kterém mohou obyvatelé hodnotit současný stav území, upozornit na jeho problémy nebo pojmenovat hodnoty, které by měly být zachovány,“ vysvětlil Jan Martin z plánovací kanceláře ONplan, která soutěž organizuje.
Veřejnost je rovněž zvána na sousedské setkání nad mapou, které se uskuteční v úterý 3. listopadu 2026 od 17:00 přímo v budově bývalého střediska „Družba“. Podněty veřejnosti budou shrnuty ve zprávě, která se stane jedním z podkladů pro účastníky architektonické soutěže.
Veřejnost se bude moci do procesu znovu zapojit také na konci druhého kola soutěže, kdy budou rozpracované návrhy představeny formou výstavy a na webu soutěže. Komentáře veřejnosti následně dostane k dispozici porota před závěrečným hodnocením.
Více informací o soutěži je na www.novacernacesta.cz
Odkaz: online dotazník
Příloha: Zobrazení řešeného a zájmového území