Statutární město Olomouc

oficiální informační portál

www.olomouc.eu | stránka: Trh s nemovitostmi « Profil města, statistiky « Profil města a informace pro investory « Podnikatelé

Sociální sítě

Podnikatelé » Profil města a informace pro investory » Profil města, statistiky » Trh s nemovitostmi

Trh s nemovitostmi

Trh s nemovitostmi

Díky unikátnímu historickému jádru, parkům, kulturní tradici, zázemí pro příměstskou rekreaci, příznivým klimatickým podmínkám a stavu životního prostředí je Olomouc jedním z nejatraktivnějších míst pro bydlení. Svými nabídkovými cenami bytů i úrovní tržních cen nemovitostí potvrzuje město své nově nabyté významné postavení ve středu Moravy.

Domovní fond v Olomouci

  Domovní fond
celkem
z toho
Rodinné domy Bytové domy Ostatní
abs. v % abs. v % abs. v % abs. v %
Domy celkem 10 657 100 7 493 100 2 845 100 319 100
Trvale obydlené 9 952 93,4 6 858 91,5 2 816 99,0 278 87,1
Neobydlené domy s byty 700 6,6 635 8,5 29 1,0 41 12,9

Zdroj: Sčítání lidu, domů a bytů 2011

Bytový fond v Olomouci

  Bytový fond
celkem
z toho
V rodinných domech V bytových domech Ostatní
abs. v % abs. v % abs. v % abs. v %
Byty celkem 46 680 100 9 897 100 36 377 100 406 100
Obydlené byty 43 070 92,3 8 685 87,8 34 038 93,6 347 85,5
Neobydlené byty 3 610 7,7 1 212 12,2 2 339 6,4 59 14,5

Zdroj: Sčítání lidu, domů a bytů 2011

Obvyklé tržní nájemné bytů v Olomouci v Kč/měsíc v roce 2014

Velikost bytu Standardní vybavení
(včetně inkasa)
Nezařízený
1 + 1 5 000 - 6 500 4 900 - 6 400
2 + 1 6 100 - 8 700 6 000 - 8 200
3 + 1 7 500 - 10 500 7 200 - 10 000
4 + 1 9 000 - 12 500 8 500 - 11 500

Pozn.: u novostaveb je cena o 1 000 – 2 000 Kč vyšší
Zdroj: Hanácká realitní kancelář

Pronájem domů v Olomouci v Kč/měsíc v roce 2014

  Přilehlá část centra Okrajová část
Rodinné domy 12 000 - 20 000 9 000 - 15 000

Pozn.: uvedené pronájmy jsou včetně inkasa
Zdroj: Hanácká realitní kancelář

Prodej bytů v Olomouci v Kč v roce 2014

Velikost bytu / Metráž bytu (m2) Novostavby Původní zástavby - panel Původní zástavby - cihla
1 + 0 / 27 - 40 900 000 - 1 250 000 820 000 - 990 000 950 000 - 1 250 000
1 + 1 / 35 - 40 950 000 - 1 350 000 990 000 - 1 250 000 1 150 000 - 1 350 000
2 + 1 / 45 - 65 1 250 000 - 1 950 000 1 100 000 - 1 450 000 1 200 000 - 1 750 000
3 + 1 / 57 - 95 1 650 000 - 3 330 000 1 350 000 - 1 750 000 1 550 000 - 2 490 000
4 + 1 / 85 - 120 2 200 000 - 3 900 000 1 550 000 - 1 900 000 2 100 000 - 3 400 000
Cenové rozpětí Kč/m2 33 000 - 37 000 22 000 - 25 000 32 000 - 36 000

Zdroj: Hanácká realitní kancelář

Pronájem nebytových prostor v Olomouci v Kč/m2/rok v roce 2014

  Administrativa – kategorie A Administrativa – kategorie B Obchodní prostory Garáže (Kč/měs.)
Centrum města 2 500 - 3 500 1 600 - 2 000 4 000 - 8 000 1 200 - 2 200
Přilehlá část 1 900 - 2 500 1 000 - 1 900 800 - 1 000 900 - 1 100
Okrajová část - 550 - 1 000 500 - 600 700 - 900

Zdroj: Hanácká realitní kancelář

Pronájmy průmyslových nemovitostí v Olomouci v Kč/m2/rok v roce 2014

Sklady vytápěné Sklady nevytápěné Výrobní prostory Administrativní část
500 - 1 100 150 - 400 800 - 1 200 600 - 900

Zdroj: Hanácká realitní kancelář

Ceny pozemků v Olomouci dle účelu využití v roce 2014

    Průměrná cena
v Kč/m2
Meziroční nárůst v %
Pozemky pro bydlení pozemky pro rodinné domy 1 686 10,8
pozemky pro bytové domy 1 583 20,2
Pozemky pro průmyslové objekty živnostenské plochy 899 1,7
průmyslové areály 836 0,1
Plochy občanské vybavenosti komerčně výnosné plochy (např. hotely, administrativní budovy, nákupní centra apod.) 3 132 0,9
pozemky s objekty s menší ekonomickou výnosností (menší obchody, ubytovny, některá sportoviště apod.) 1 319 11,8

Zdroj: Cenová mapa stavebních pozemků na území statutárního města Olomouce (2015/2016)

Ceny pozemků v Olomouci v závislosti na poloze v Kč/m2 v roce 2014

Poloha Průměrná cena Maximální cena
Městské jádro 4 466 12 520
Vnitřní město 1 451 3 780
Okrajové a venkovské části 1 169 3 000

Zdroj: Cenová mapa stavebních pozemků na území statutárního města Olomouce (2015/2016)

Kontakt

Magistrát města Olomouce
Horní náměstí č.p. 583
779 11 Olomouc
Telefon: 585 513 111 | tel. seznam

E-mail: podatelna@olomouc.eu
Datová schránka ID: kazbzri

IČ: 00299308
DIČ: CZ 00299308

Základní úřední dny a hodiny

Pondělí: 8:00 – 12:00 13:00 – 17:00
Úterý: 8:00 – 12:00 13:00 – 15:30
Středa: 8:00 – 12:00 13:00 – 17:00 (18:00/19:00)
Čtvrtek: 8:00 – 12:00 13:00 – 15:30
Pátek:
Úřední hodiny jednotlivých pracovišť

Pracoviště magistrátu