Využití území upřesní nové regulační plány
Možnosti využití území neurčuje v Olomouci pouze územní plán, ale v některých vybraných lokalitách také výrazně konkrétnější dokument, nazvaný regulační plán. Jedná se o podrobnější pravidla využití jednotlivých pozemků. Radní se na včerejším jednání zabývali v této souvislosti regulačními plány, jejichž pořízení obsahuje nový územní plán.
Regulační plán v řešené ploše stanoví podrobné využití pozemků, podmínky pro umístění a prostorové uspořádání staveb. Regulační plány se týkají buď stanovení podrobnějšího využití ploch, kdy je iniciátorem zájemce o využití nějaké lokality, nebo kvůli situaci v oblasti statické dopravy, tedy parkovacích kapacit. V takových případech je iniciátorem město.
Územní plán Olomouc vymezil ve městě celkem 18 ploch, ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno pořízením a vydáním regulačního plánu. V tomto případě je součástí vydaného územního plánu projednané zadání regulačního plánu.
Pokud jde o stanovení podrobnějšího využití rozvojových ploch, jedná se o tyto regulační plány:
- RP-02: "Droždín – Myslivecká"; regulační plán na žádost;
- RP-09: "Celnice"; regulační plán na žádost;
- RP-11: "Wellnerova – Dolní Hejčínská; regulační plán na žádost;
- RP-12: "Staroměstská kasárna"; regulační plán na žádost;
- RP-14: "Rolsberk"; regulační plán na žádost;
- RP-15: "VOP Velkomoravská"; regulační plán na žádost;
- RP-18: "Slavonín–sever"; regulační plán na žádost;
- RP-24: "Pražská–východ"; regulační plán na žádost
V současné době nebylo zadáno pořízení žádného z těchto regulačních plánů.
Regulační plány, určené k prověření možností zlepšit situaci statické dopravy:
- RP-08: "Kosmonautů"
- RP-10: "Sídliště Na Vozovce"
- RP-13: "Sídliště Lazce"
- RP-16: "Sídliště Nové Sady, Trnkova"
- RP-17: "Sídliště Povel"
- RP-19: "Sídliště Nové Sady, Werichova"
- RP-20: "Sídliště Nové Sady, Fischerova"
- RP-21: "Sídliště Brněnská – I. P. Pavlova"
- RP-22: "Sídliště Neředín – Nová Ulice"
- RP-23: "Sídliště Norská
V tomto ohledu uložila městská rada odboru koncepce a rozvoje jako první pořídit regulační plány RP – 13 „Sídliště Lazce“ a RP – 21 „Sídliště Brněnská – I.P.Pavlova“.
Kromě toho radní schválili i pořízení nového regulačního plánu pro část území Povel – Čtvrtky, a to opět kvůli zajištění možnosti zlepšit situaci v oblasti parkování. Větší část této lokality byla už dříve řešena regulačním plánem, nyní musí být tento starší dokument uveden do souladu s novým územním plánem. V částech území řešených regulačním plánem sídliště Povel – Čtvrtky je tedy navrženo pořízení dvou nových regulačních plánů s označením RP-19 „Sídliště Nové Sady, Werichova“ a RP-20 „Sídliště Nové Sady, Fischerova“. Pro zbývající území sídliště, které tyto dva plány nepokryjí, nechá město zpracovat další regulační plán.
„Cílem těchto regulačních plánů je zajistit vyvážený podíl veřejných prostranství určených pro přiměřenou kapacitu parkování a odstavování vozidel rezidentů a veřejných prostranství, která slouží jako zázemí každodenní rekreace a pro pěší pohyb obyvatel,“ vysvětluje náměstek primátora Aleš Jakubec smysl opatření, které zabrání dalšímu zastavění lokality. „Tento postup ve své podstatě naplní i doporučení komise pro architekturu,“ dodává Aleš Jakubec.
| Poslední úprava: 28. května 2015 (čt)